婚前土地使用证，房子归属权怎么判定？

婚前土地使用证，婚后房产证，房子归属需综合判定。依据《民法典》婚姻家庭编解释，房产归属需考虑出资、登记及公证情况。若婚前已获土地使用证并全额出资建房，且登记于自己名下并公证，则房子属个人财产。否则，可能视为共同财产，不及时处理可能导致产权纠纷。
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房子归属需判定。具体操作：1.若婚前全额买房并公证，提供购房合同、付款凭证及公证书，证明房子属个人财产；2.若婚后共同还贷，需提供还贷记录及双方协议，证明共同财产部分；3.协商不成，向法院起诉，提交相关证据，由法院判定归属。
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房子归属权判定需考虑多种因素，常见处理方式有协商、诉讼两种。协商不成时，可通过诉讼解决，法院将依据法律规定及双方证据判定归属。选择处理方式时，应权衡效率、成本及双方关系。